西班牙商务成本在歐盟竞争力強勁

西班牙商务成本在歐盟竞争力強勁

【水价】西班牙水价实行阶梯费率,以生活用水为例,2018年马德里
自治区每2个月用量25立方米以下单价是0.2965欧元,用量在25立方米以
上50立方米以下,单价0.5486欧元;50立方米以上单价为0.3163欧元,夏
季为用水旺季,水价还将上浮一定比例。工业和商业用水价格类似。
【电价】西班牙是再生能源大国,但有时受气候和度假因素影响,风
电和水电等再生能源供应量走低,供电对天然气和煤炭依赖性不断提高,
增加了供电成本,导致电费价格不断增长。2018年西班牙平均电价为57.59
欧元/兆瓦时。据西班牙Facua消费者协会统计,2018年规范价目项下一般
用户平均电费支出达926欧元。。
【气价】西班牙天然气从周边国家进口,价格浮动不定。受国际油价和气温变化等因素影响。2019年费率:用量小于5000kW,单价为0.0559033欧元/千瓦时,年用量为5000至50000kW,单价为0.0490293欧元/千瓦时。
【油价】2018年以来,国际原油价格逐渐回升,西班牙燃油市场价格
随之不断提高。2019年5月3日,95号和98号汽油均价分别为1.397欧元/升和1.524欧元/升,柴油均价1.295欧元/升。

劳动力供求及工薪
2019年1季度,西班牙劳动人口2283万人,与欧盟其他国家相比劳动力平均年龄较低。西政府每年确定各职业的最低工资水平,不同职级的最低工资通常在合同中协商。2019年最低工资为900欧元/月,同比增长22.3%,每年发14个月工资。根据欧洲统计局统计,如按每年发放12个月工资计算,西班牙最低工资为1050欧元/月。
2018年4季度,西班牙月均劳动成本和工资成本分别为2693欧元和2039欧元,同比增长均为0.9%。据西班牙劳动、移民与社会保障部统计,2019年4月西平均退休金为1135欧元。

土地及房屋价格
2014年以来,西班牙住房市场随着国民经济复苏进入持续扩张周期,
需求和价格齐增。2014-2018年交易量连续5年保持增长,同比增幅分别为
2%、11.5%、14%、15.4%和10.1%。2018年完成51.5万笔住房交易,创
2008年以来最高记录,同比增长10.1%,房屋抵押贷款数量34.5万笔,同
比增长10.3%,为过去7年最高纪录。
2018年4季度,西新建住房均价1619欧元/平方米,同比增长3.9%,
连续15个季度保持增长;二手房均价1869欧元/平方米,同比增长7.8%,
创Fotocasa房地产指数建立13年来最高年度增幅;高档住宅均价6800欧
元/平方米,同比增长3%。预计2019年西房地产市场将继续保持温和增长,
不会出现泡沫破裂现象,住房均价涨幅有望超过5%,交易量增长10%-13%。